흑석자이(흑석리버파크자이) 무순위 줍줍 신청자격 방법 분양가 전매 알려드려요
흑석자이 '무순위' 줍줍 청약이 떠서 아주 인기가 뜨겁습니다.
흑석자이(흑석리버파크자이) 아파트에 대해 알아보고,
무순위(줍줍) 신청자격과 방법, 필요금액과 자금납부 방법, 시세차익까지 알려드리겠습니다.
꼭 신청하세요!!
1. 흑석자이(흑석리버파크자이) 아파트
* 사용승인일 : 2023년 2월
* 세대수 : 1772세대
* 저/최고층 : 6층/20층
* 주차대수 : 2290대 (세대당 1.29대)
* 건설사 : GS건설(주)
* 주소 : 서울시 동작구 흑석동 253-89번지 일대
* 분양가상한제 : 미적용
흑석리버파크자이는 '흑석3구역재정비촉진구역'으로 주택재개발정비사업으로 탄생한 대단지아파트입니다.
흑석역(9호선), 상도역(7호선), 숭실대입구역(7호선)을 이용할 수 있습니다. 1km로 도보로 걷기에는 다소 먼 거리이지만, 버스 등 이용하면 충분히 이용할 수 있을 거리입니다.
주변 학군은 은로초등학교가 300m 거리에 있고, 중앙사대부속중학교도 그 옆에 있습니다.
또한 중앙대병원, 서달산근린공원 등이 있어 주변환경이 아주 좋습니다.
2. 흑석자이 무순위(줍줍) 청약
1772세대 중 계약취소주택 1세대(84A 타입), 무순위 1세대(59C 타입)이 나왔습니다.
각 유형별 신청자격이 다른데요, 아래 내용 꼭 확인해 보세요.
상세내용은 아래 모집공고문을 참고하세요.
1) 계약취소주택 1세대(84A 타입) 모집공고문
2) 무순위 1세대(59C 타입) 모집공고문
모집공고문 필독입니다.
3. 신청자격
1) 계약취소주택 1세대(84A 타입)
ㅇ 입주자모집공고일(2023년 6월 19일) 기준, '서울시' 거주하는 '무주택' 세대
ㅇ 청약통장 가입여부 무관, 청약신청금 없음
2) 무순위 1세대(59C 타입)
ㅇ 입주자모집공고일(2023년 6월 19일) 기준, '국내' 거주하는 성년자 ('무주택자', '유주택자' 모두 가능)
※ 세대주, 세대원 모두 신청 가능
ㅇ 청약통장 가입여부 무관, 청약신청금 없음
즉, 청약통장 없이 대한민국 성인이면 누구나 신청할 수 있습니다.
4. 청약일정
1) 계약취소주택 1세대(84A 타입)
ㅇ 23년 6월 26일(월) 09~17:30 : 청약 접수
ㅇ 23년 6월 29일(목) : 당첨자 발표
ㅇ 23년 7월 1일(토) : 서류 제출
ㅇ 23년 7월 7일(금) : 계약 체결
2) 무순위 1세대(59C 타입)
ㅇ 23년 6월 26일(월) 09~17:30 : 청약 접수
ㅇ 23년 6월 30일(금) : 당첨자 발표
ㅇ 23년 7월 1일(토) : 서류 제출
ㅇ 23년 7월 7일(금) : 계약 체결
※ 위 2개 물량 신청일자는 같은 날인데요. 당첨자 발표는 다른 날짜 입니다.
즉, 중복신청이 가능합니다!!!
서울시 거주 '무주택자' 라면, 84A 타입과 59A 타입 동시에 청약접수 가능합니다.
그 외 국내 거주자라면 59A 타입만 신청하시면 됩니다.
5. 분양가 및 자금계획, 시세차익
1) 계약취소주택 1세대(84A 타입)
분양가는 9억 6,790만원입니다.
계약금 20%(23년 7월 7일), 잔금 80%(23년 9월 7일까지) 입니다.
전매제한이 없고, 실거주 의무가 없기 때문에
계약 후 전매(즉시 매도)하셔도 되고, 전세를 놓으셔도 되겠습니다.
84타입 매매 시세는 14~15억원 정도 이므로, 전매 시, 4~5억 시세 차익 가능합니다.
84타입 전세 시세는 7~8억원 정도 이므로, 잔금은 해결하실 수 있습니다.
즉, 계약금 20%(약 2억원) 만 마련하실 수 있으시면 무조건 청약 신청하세요!
2) 무순위 1세대(59C 타입)
분양가는 6억 4,650만원입니다.
계약금 20%(23년 7월 7일), 잔금 80%(23년 9월 7일까지) 입니다.
전매제한이 없고, 실거주 의무가 없기 때문에
계약 후 전매(즉시 매도)하셔도 되고, 전세를 놓으셔도 되겠습니다.
59타입 매매 시세는 13억원 정도 이므로, 시세 차익은 5억원 이상 가능합니다.
59타입 전세 시세는 7억원 정도 이므로, 잔금도 해결하고, 계약금까지 회수 가능합니다. (대박!!!)
즉, 계약금 20%(약 1.3억원)만 마련하실 수 있으시면 무조건 청약 신청하세요!
6. 신청방법
청약신청은 청약홈에서 가능합니다. (PC, 모바일 모두 가능합니다)
청약홈 로그인 후, 청약신청 > APT > 무순위/잔여세대로 들어가시면 됩니다.
청약일자는 23년 6월 26일(월) 09~17:30 입니다.
7. 제언
계약금만 마련하시면 됩니다.
당첨되시면 어떻게든 계약금 구하셔서 계약하십시오!!
당첨자는 정말 로~~~~~또 맞으신 겁니다.
대한민국 성인이라면, 무조건 신청하시기 바랍니다!
이상, 흑석자이(흑석리버파크자이) 무순위 줍줍 신청자격 방법 분양가 전매 알려드렸습니다.
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